新村街52號52 San Tsuen Street

荃灣西站步行約8分鐘，係屯馬綫站點，來往尖東、紅磡、元朗、屯門直接方便，唔使轉車。荃灣市中心有多條巴士及小巴路線，包括來往港島嘅930系、來往九龍東嘅40號等，返工選擇算多。實際生活上，交通網絡算全面，但荃灣西站位處海旁，由新村街步行過去要穿過市中心，繁忙時間人多車多，實際步程或需預10分鐘左右。

荃灣市中心生活配套成熟，樓下新村街一帶有街市、超市、茶餐廳、藥房，日常買餸食飯行幾分鐘就到。千色匯、荃灣廣場等商場步行約10分鐘，購物選擇足夠。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，急症室約0.5公里（仁濟醫院），日常睇醫生算方便。最大短板係康樂設施——1.5公里內無康樂中心，大型公園或海濱長廊要去到荃灣海濱公園（約1.5公里外），散步放狗要行遠少少。

荃灣市中心單幢舊樓放盤向來有限，全幢僅2伙，市場流通量極低。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，荃灣市中心舊樓呎價一般低於大型屋苑（如萬景峯、爵悅庭），但位置優勢令業主議價空間有限。租金回報方面，荃灣租務需求穩定，此類蚊型樓通常以收租為主導。

荃灣西站步行約8分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、元朗。荃灣市中心巴士小巴路線選擇多，但由新村街行去港鐵站需穿過市中心繁忙路段，實際步程或要預10分鐘。

62校網有18間小學，1.2公里範圍內有82間學校，教育資源喺區內屬較高水平。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑其中一個最吸引嘅賣點。

最近普通科診所僅0.1公里，急症室約0.5公里（仁濟醫院），日常睇醫生或緊急情況都算方便。2公里內有7個醫療點，基本醫療覆蓋足夠。

1.5公里內無康樂中心，附近未見大型運動場或體育館。想跑步、游水或做運動，最近要去到荃灣海濱公園或荃景圍體育館，大約要行15分鐘或搭車。

1.2公里範圍內未見公共休憩空間或開放空間，附近以舊區住宅同商舖為主，綠化較少。想散步或放狗，通常要行到荃灣海濱長廊先有較大空間。