詩歌舞街52號52 Sycamore Street

最近港鐵係太子站，步行約6分鐘，行快啲5分鐘都到。太子站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，去中環、金鐘約15-20分鐘，去觀塘約12分鐘，轉線彈性大。詩歌舞街一帶亦有多條巴士小巴線來往港九新界，包括來往旺角、深水埗嘅短途路線。600米範圍內有88個公共交通站點，選擇極多。實際生活上，交通選擇豐富但唔算「港鐵上蓋」級數，落雨或拎重嘢時6分鐘步程會覺得有啲遠。

生活配套相當成熟，行幾分鐘就去到旺角核心區，花園街街市、超市、食肆、朗豪坊等大型商場全部步行可達。大角咀一帶亦有街坊小店同社區設施，日常買餸食飯選擇多。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院急症室約1.5公里，2公里內有16個醫療點，睇醫生唔使擔心。屋苑自設會所同平台花園，以單幢舊樓嚟講算係bonus。唯一要留意係附近學校極多（1.2公里內有161間），返放學時間區內人流同交通會較繁忙。

由於全幢只有5伙，放盤極少，市場上鮮有公開成交紀錄。以同區大角咀單幢舊樓約每呎HK$10,000-13,000水平參考，詩歌舞街52號單位面積870呎起，入場門檻相對較高。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤稀缺，業主議價空間通常有限。

太子站步行約6分鐘，相比旺角核心地段嘅物業算係稍遠一步。好處係600米範圍內有88個交通站點，巴士小巴選擇極多，唔一定靠港鐵。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校數目唔少但競爭向來激烈。1.2公里內有161間學校，返放學時段區內人流會較多。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院急症室約1.5公里，2公里內有16個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使跨區求診。

屋苑自設會所同平台花園，以單幢舊樓嚟講係少有配套。區內有3項大型公園或郊野資源，想散步或做運動可以行去附近公園，唔使困喺室內。

詩歌舞街一帶屬大角咀住宅區，比旺角核心靜得多。1.2公里內公共休憩空間數據顯示為0，但區內有3項綠化及戶外資源，實際步行可達嘅休憩點唔少。