廣東道520號520 Canton Road

柯士甸站步行約3分鐘，屬屯馬綫，來往尖東、紅磡、南昌及元朗一程直達，唔使轉綫。由柯士甸站去尖東約4分鐘、去紅磡約6分鐘、去南昌約3分鐘。周邊600米範圍內有96個公共交通站點，包括彌敦道、佐敦道沿線嘅巴士同小巴路線，深夜亦有通宵線。實際通勤彈性高，但屯馬綫非傳統核心商業綫，返中環、金鐘需在南昌站轉東涌綫或喺尖東站步行往尖沙咀站轉荃灣綫，要多預5-10分鐘。

佐敦生活配套成熟但偏街坊式。買餸可去佐敦街市或官涌街市，步行約5-8分鐘；附近有惠康、百佳等超市。廣東道一帶多本地食肆、茶餐廳，日常飲食選擇多。醫療配套係強項——最近診所約400米，急症醫院約800米（伊利沙伯醫院），2公里內有10個醫療點。屋苑本身無任何會所或休閒設施，想運動要去官涌體育館或九龍公園，步行約10-15分鐘。環境方面，廣東道車流較多，日間有一定噪音。

廣東道520號欠缺近期公開成交及呎價數據，但同區佐敦單幢舊樓實用呎價一般參照周邊住宅成交走勢。以物業極細規模（僅3伙）及79年樓齡而言，市場放盤極少，業主叫價傾向參考同區同類物業。位置屬佐敦核心，租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但銀行按揭審批會因樓齡而有較大限制，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。

柯士甸站步行約3分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、南昌。周邊96個巴士小巴站點，深夜亦有通宵路線，出入選擇多。唯一係返中環、金鐘需要轉綫，多花約5-10分鐘。

31小學校網僅10間小學，選擇較少，競爭激烈。中學網油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，但中學派位屬全區競爭，實際優勢有限。附近有64間學校，但以中學及專上院校為主。

日常睇醫生方便——最近診所約400米，步行5分鐘內。急症最近可去伊利沙伯醫院，約800米步程。2公里範圍內有10個醫療點，政府普通科門診及私家診所選擇充足。

廣東道車流較多，日間噪音明顯。附近步行範圍未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步或做運動通常要行去九龍公園（約10-15分鐘），或者搭車去尖沙咀海旁。地區層面有3個公園綠化資源，但要行一段距離。

佐敦街市、官涌街市步行可達，超市、茶餐廳、本地食肆選擇多。購物可往尖沙咀或旺角，搭車好快。整體配套足夠應付日常，但無高檔商場或大型百貨喺樓下，街坊味道較重。屋苑本身無任何設施。