廣東道524號524 Canton Road

柯士甸站步行約3分鐘，屬西鐵綫（現屯馬綫）站點，往尖東、紅磡、元朗一程直達。步行約8分鐘可達佐敦站（荃灣綫），約10分鐘到九龍站（東涌綫/機場快綫），三綫交匯令通勤選擇極多。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大，尤其適合需要往返新界西或跨境嘅用家。

佐敦一帶生活配套成熟，廣東道沿線有唔少地道食肆同商舖，步行5分鐘內可達佐敦道街市同廟街一帶，買餸食飯選擇多。大型購物可步行至尖沙咀海港城或圓方。醫療方面，0.4公里內有普通科診所，0.8公里內有急症醫院，日常睇醫生相當方便。康樂方面，屋苑附近步行範圍未見大型體育館，但區內有九龍公園（約15分鐘步程）提供運動同休憩空間。

廣東道524號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。全幢僅3伙，供應稀缺，市場流通量低。76年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，位置優勢令租務需求穩定。

柯士甸站步行約3分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、元朗；步行約8分鐘到佐敦站（荃灣綫），約10分鐘到九龍站（東涌綫/機場快綫）。廣東道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通充足，整體通勤極度方便。

31校網有10間小學，但競爭向來激烈；中學網油尖旺區有17間中學，其中9間為Band 1，學術選擇唔少但入學壓力大。附近1.2公里內有65間學校，數量上唔算少，但校網競爭係區內普遍情況。

最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約0.8公里，2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便，以舊樓嚟講醫療配套屬中上水平。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或體育中心，想散步或做運動通常要行約15分鐘去九龍公園。區內整體有3項大型公園/綠化資源，但唔係落樓就到。

佐敦道街市、廟街食肆、廣東道商舖全部步行可達，日常買餸食飯選擇充足。大型購物可步行至尖沙咀或圓方。整體配套夠用但唔算豪華，適合追求實際方便嘅用家。