炮台街53號53 Battery Street

柯士甸站步行約5分鐘，屬西鐵綫（屯馬綫），來往尖東、紅磡、元朗同屯門一程直達。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅通宵線，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，交通選擇多但西鐵綫班次密度不及荃灣綫，繁忙時間柯士甸站人流唔算太迫，整體通勤體驗中規中矩。

佐敦係九龍傳統舊區，生活配套成熟。步行5分鐘內有佐敦街市、廟街夜市、多間超市同藥房，買餸買日用品非常方便。食肆選擇極多，由茶餐廳到潮州打冷、火鍋店應有盡有。醫療方面，0.3公里內有普通科診所，0.7公里內有急症醫院，日常睇醫生唔使擔心。休憩方面，附近未見大型公園或康樂中心，想散步跑步通常要行去九龍公園或西九海濱。

佐敦單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如港景峯、君臨天下）低一截，但位置優勢令價格企穩。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線收租。

柯士甸站步行約5分鐘，屬屯馬綫，來往尖東、紅磡同新界西一程過。佐敦道同彌敦道巴士小巴線路密集，通宵線選擇多。不過西鐵綫班次密度唔及荃灣綫，繁忙時間等車時間略長。

佐敦傳統舊區配套成熟，步行範圍內有街市、超市、食肆、藥房同診所，日常生活好就手。廟街同佐敦道一帶食肆選擇極多，由茶記到潮州菜都有。

31校網只有10間小學，選擇唔多，競爭相對激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間係Band 1，升中選擇算係唔錯，但小學階段要花啲心機。

最近普通科診所約0.3公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想運動散步通常要行去九龍公園或西九海濱，大約10-15分鐘步程。佐敦街道人流車流較多，環境比較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。