眾安街53號53 Chung On Street

荃灣站步行約5分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘、觀塘約35分鐘。600米內有131個公共交通站點，包括多條巴士同小巴路線來往港九新界，交通選擇極多。實際生活上，荃灣站繁忙時間人流較多，但班次密，通勤穩定。缺點係荃灣市中心道路經常塞車，搭巴士出九龍嘅話，繁忙時間要預鬆少少時間。

荃灣市中心生活配套成熟，樓下就係眾安街街市，買餸行幾步就到。附近有荃灣廣場、千色匯等商場，超市、食肆、藥房一應俱全。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，仁濟醫院急症室約0.3公里，日常睇醫生同緊急醫療都好方便。最大短板係康樂設施——1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內無公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠啲去荃灣公園或海濱長廊。

眾安街53號欠缺近期成交紀錄，但荃灣市中心單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅2伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。以同區舊樓觀察，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

港鐵荃灣站步行約5分鐘，600米內有131個公共交通站點，巴士小巴網絡四通八達。荃灣市中心塞車問題係實際困擾，繁忙時間搭巴士出九龍要預鬆時間。

1.2公里範圍內有98間學校，62校網有18間小學，選擇充裕。荃灣區中學校網亦有唔少傳統學校，對有學童嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所僅0.1公里，仁濟醫院急症室約0.3公里，日常睇醫生同緊急醫療都好方便。2公里內有6個醫療點，基本醫療需求覆蓋充足。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內無公共休憩空間，係最大生活短板。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行去荃灣公園或海濱長廊，大約要15-20分鐘步程。

眾安街一帶係荃灣市中心核心地段，樓下商舖食肆林立，人流車流都多，環境比較嘈雜。附近未見大型公共休憩空間或綠化帶，想搵靜少少嘅戶外空間要行遠啲。