獅子石道54號54 Lion Rock Road

宋皇臺站步行約2分鐘，屯馬綫直達鑽石山、啟德、土瓜灣，來往尖東至烏溪沙方向都算就腳。樂富、九龍塘等轉車站亦近，轉東鐵綫過海約20-25分鐘。九龍城一向以巴士小巴網絡聞名，太子道西及聯合道有多條路線來往旺角、觀塘及港島。唯一要留意係宋皇臺站位處啟德發展區邊緣，由獅子石道行過去要經幾條馬路，下雨天稍為不便。

屋苑本身無任何設施，生活配套要靠周邊。最近嘅街市要去九龍城街市（約10分鐘步程），買餸選擇多但唔算就近。食肆方面，九龍城以泰國菜同老字號出名，方圓10分鐘腳程有多間餐廳，但超市、便利店等日常補給點較分散。醫療配套相對好——最近診所僅0.1公里，最近急症室約0.6公里。整體嚟講，日常起居唔係落樓就搞掂嘅格局，要行遠少少先有齊全配套。

九龍城區41校網一向有價有市，同區單幢舊樓呎價因樓齡及大廈狀況差異極大。全幢僅3伙，放盤極罕有，業主叫價主導。77年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價往往反映按揭限制。同區啟德新發展區新盤呎價較高，但舊樓如獅子石道一帶因單位實用率高，對用家仍有吸引力，尤其係換樓客追求大面積單位。

宋皇臺站步行約2分鐘，屯馬綫沿綫通勤方便，區內巴士小巴網絡成熟，整體交通屬中上水平。

41校網有18間小學，係傳統名校網，九龍塘區多間著名中小學都在步行或短途車程範圍內，對有小朋友嘅家庭係最大吸引力。

屋苑附近步行範圍內超市、便利店、街市等日常配套較分散，唔似大型商場屋苑落樓就買到嘢，日常生活通常要行一段路先解決到。

最近診所僅0.1公里，步行兩分鐘就到，急症室約0.6公里，九龍城區內有20個醫療點，日常睇醫生唔使點擔心。

步行範圍內未見公共休憩空間或康樂中心，想散步運動通常要行去九龍仔公園或啟德跑道公園，屋苑周邊以舊區街道為主，綠化空間有限。