新村街54號54 San Tsuen Street

荃灣西站步行約8分鐘，係屯馬綫站點，來往尖東、紅磡、屯門一帶方便。600米範圍內有137個巴士小巴站，包括多條來往九龍同新界嘅路線，荃灣市中心嘅小巴網絡尤其發達。實際生活上，搭車選擇多但港鐵站唔算極近，行去荃灣站（荃灣綫）約需10-12分鐘，返中環金鐘要轉車，通勤時間比荃灣西站沿綫略長。

荃灣市中心生活配套成熟，附近街市、超市、食肆選擇多，日常買餸食飯唔成問題。最近診所約0.1公里，急症服務約0.5公里，醫療配套算方便。不過屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，公共事務由業主自行協商。最大生活短板係康樂空間——1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園，想散步或做運動通常要搭車去荃灣公園或海濱長廊。

荃灣市中心舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如萬景峯、爵悅庭）低一截，但全幢僅2伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

荃灣西站步行約8分鐘，600米內有137個巴士小巴站，選擇多但港鐵站唔算極近，日常出入以搭車為主。返中環金鐘需要轉車，通勤時間比荃灣西站沿綫略長。

62校網內有18間小學，1.2公里範圍內有82間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，選擇豐富，涵蓋唔同類型同程度嘅學校。

最近診所約0.1公里，急症服務約0.5公里，2公里內有7個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出遠門。

1.5公里內無康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或運動場地。想跑步、游水或做運動，通常要搭車去荃灣公園或海濱長廊，日常休閒選擇有限。

1.2公里內公共休憩空間有限，地區綠化資源唔多。住喺度主要係市區環境，樓下係車路同商舖，想搵個靜靜哋坐下嘅戶外空間，要行遠少少先有。