新村街56-58號56-58 Sun Chun Street

最近港鐵天后站步行約10分鐘，對港島區嚟講唔算好就腳，尤其落雨或拎住重物時會覺得有啲遠。不過大坑一帶有多條小巴線（例如21M）來往銅鑼灣及港鐵站，巴士亦有路線經大坑道出入灣仔同中環。實際通勤上，返銅鑼灣約10-15分鐘、中環約20分鐘。交通整體屬「行多兩步但選擇唔少」嘅格局，唔係最方便但未至於隔涉。

大坑本身係一個自成一角嘅小社區，浣紗街一帶有茶餐廳、咖啡店、超市同傳統雜貨舖，日常買餸食飯唔使行遠。銅鑼灣購物圈步行約15分鐘可達，大型商場、街市（鵝頸橋街市）選擇豐富。醫療係最強項——東華東院僅0.4公里，急症室同普通科門診都喺步行距離內。康樂方面就係短板，1.5公里內無大型康樂設施，最近嘅維多利亞公園要行約15分鐘，想跑步踢波要預時間行過去。

大坑一帶單幢舊樓放盤量一向唔多，新村街56-58號僅11伙，成交疏落。參考同區樓齡相若嘅單幢物業，呎價一般較天后、銅鑼灣大型屋苑低一截，但勝在入場門檻較低、實用率高。54年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價需向多間銀行查詢。租務市場方面，大坑吸引專業人士及日籍租客，租金回報穩定。

港鐵天后站步行約10分鐘，對港島區嚟講唔算好就腳。不過大坑一帶小巴同巴士路線選擇唔少，返銅鑼灣、灣仔、中環都算方便，整體係「行多兩步但選擇多」嘅格局。

東華東院距離僅0.4公里，急症室同普通科門診都喺步行範圍內，2公里內有12個醫療點，係成個屋苑最突出嘅生活優勢。日常睇醫生、攞藥、覆診都好方便。

1.5公里內無大型康樂設施（體育館、泳池等），最近嘅維多利亞公園要行約15分鐘。想跑步、游水、打波就要預時間行過去或搭車，日常運動唔似大型屋苑咁方便。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，大坑內街以舊樓同車路為主，綠化唔多。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行去維園或銅鑼灣海傍先有較大空間。

屬12校網，區內有14間小學，1.2公里範圍內有78間學校，選擇算多。不過校網競爭向來激烈，有小朋友嘅家庭要留意派位情況。