廣東道567號567 Canton Road

柯士甸站步行約4分鐘，屯馬綫直達尖東、南昌、紅磡以至新界西北，轉駁東鐵綫過海亦好快。600米內有96個公共交通站點，巴士同小巴路線覆蓋港九新界，包括彌敦道同佐敦道沿線多條主幹巴士線。西區過海隧道巴士站亦在步行範圍內，返中環、金鐘約15至20分鐘車程。佐敦道一帶的士站多，夜晚返歸唔使擔心交通中斷。整體交通彈性高，係市區核心位置應有嘅水平。

廣東道係九龍最繁華購物區之一，樓下商場、連鎖餐廳、戲院同超市一應俱全，日常買餸可以行去佐敦街市或附近超市。食肆選擇極多，由地道小店到酒店級餐廳都有。醫療配套突出——0.3公里內有普通科診所，0.7公里可達急症醫院（伊利沙伯醫院或廣華醫院），求醫非常方便。唯獨步行範圍內未見大型康樂場地（1.5公里內無公共康樂設施），做運動或散步要行遠少少去九龍公園。

廣東道567號位處佐敦核心地段，位置稀缺性無可複製。新鴻基地產發展，1973年落成，用料向來扎實。全幢僅5伙，市場放盤極之罕有，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區舊樓呎價一般較大型屋苑為低，但呢類單幢物業通常租金回報率較高，吸引收租投資者。

柯士甸站步行約4分鐘，600米內有近100個公共交通站點，巴士小巴路線極多。屯馬綫來往尖東、南昌以至新界西北都好方便，過海亦可以喺柯士甸站轉駁或行去西隧口搭巴士。整體交通選擇彈性大，市區核心位置應有嘅水平。

廣東道一帶商店餐廳密集，日常買餸、食飯、購物全部步行可達。戲院同超市亦喺附近，生活便利度好高。醫療配套尤其突出，診所步行幾分鐘，急症醫院約0.7公里，求醫好方便。

31校網小學得10間，選擇有限，相比九龍傳統名校網如41網（喇沙、瑪利諾）差距明顯。中學方面油尖旺區雖然有9間Band 1中學，但校網內17間中學質素參差。有小朋友嘅家庭需要仔細研究派位策略。

步行1.5公里內無公共康樂場地（如體育館、游泳池），想跑步或做運動要行大約15分鐘去九龍公園，或者搭車出旺角市政大廈。地區層面計有3項公園及戶外資源可選擇，但日常即興運動空間不足。

步行範圍內未見公共休憩空間或大型開放空間，廣東道日間車流同人流都多，有啲嘈雜。不過地區整體綠化資源有3項（包括九龍公園），行遠少少都搵到戶外空間抖氣。高層單位景觀開揚，低層則以街景為主。

全幢得5伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但無管理處、無會所，大廈清潔同維修需要業主自行協商。53年樓齡，單位內部狀況參差，準買家需預留裝修預算，同埋留意銀行按揭年期限制。