漢口道57號57 Hankow Road

尖沙咀站步行約2分鐘直達，係荃灣綫及屯馬綫交匯點，來往中環約8分鐘、金鐘約6分鐘、觀塘約12分鐘，通勤選擇極有彈性。周邊彌敦道、梳士巴利道一線有多條巴士及小巴路線前往港九新界，尖沙咀天星碼頭提供過海渡輪服務。600米範圍內有63個公共交通站點，係全港交通密度最高嘅地段之一。唯一要留意係尖沙咀站常年遊客及返工族集中，繁忙時間出入要預留排隊時間。

尖沙咀係香港最核心嘅商業旅遊區，樓下漢口道一帶食肆、便利店、咖啡店選擇極多。海港城、K11、iSquare等大型商場步行5至10分鐘可達，購物娛樂選擇豐富。不過生活配套有明顯短板——最近醫院（伊利沙伯醫院）約1.3公里，普通科門診最近要去九龍城或油麻地；街市方面，最近嘅九龍城街市或旺角街市都要搭車先去。買餸同日常醫療支援唔似住宅區咁方便，要預咗行遠少少或搭車處理。

尖沙咀核心地段商業價值極高，此類單幢舊樓供應極為有限，全幢僅4伙令放盤量極少。78年樓齡直接影響銀行按揭審批，實質可造按揭成數較低，還款期亦會縮短。雖然欠缺近期成交參考，但同區類似舊樓單位租金回報普遍優於大型屋苑，主要受惠於地理位置稀缺性同強勁嘅租務需求。

尖沙咀站步行2分鐘直達，荃灣綫同屯馬綫交匯，無論返中環金鐘定去新界都好方便。600米內有63個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，係全港交通最便利嘅地段之一。

31小學校網有10間小學，中學網內有17間中學（包括9間Band 1學校），學校選擇唔少。不過屋苑僅4伙，附近亦冇大型屋苑群支撐校網配套，家庭客會覺得唔夠就腳。

最近嘅醫院（伊利沙伯醫院）約1.3公里，普通科門診最近要去九龍城或油麻地，唔係樓下就睇到醫生嘅格局。日常輕微不適可以靠尖沙咀區內嘅私家診所，但需要專科或急症就要預鬆時間搭車出去。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，日常做運動或者跑步要去九龍公園（約步行10分鐘）或者尖沙咀海濱長廊。好在九龍公園有泳池、羽毛球場，海旁亦適合跑步，選擇雖然唔算多但夠用。

漢口道係尖沙咀核心商業街，日間人流車流密集，但入夜後商業活動減少，反而比遊客區旺角一帶靜。附近步行範圍內未有大型公共休憩空間，想散步要去九龍公園或海濱長廊，大約行8至10分鐘。