打鼓嶺道58-60號58-60 Tak Ku Ling Road

宋皇臺站步行約3分鐘，係屯馬綫沿線，來往啟德、土瓜灣、尖東以至新界東都好方便。九龍城一帶亦有多條巴士同小巴路線，尤其係去旺角、觀塘嘅路線選擇多。實際生活上，返工返中環可以搭屯馬綫到尖東轉荃灣綫，全程約25分鐘；去啟德站只需一站。交通整體穩定，繁忙時間屯馬綫班次密，擠迫程度比港島綫低。

九龍城以食肆聞名，打鼓嶺道一帶有大量街坊食店同泰國菜館，日常生活買餸可以行去九龍城街市或附近超市。醫療配套方面，0.3公里內有普通科診所，0.7公里內有急症醫院，睇醫生算方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少，例如去九龍寨城公園或啟德發展區。社區設施如郵局、圖書館等亦要行一段路先到。

雖然欠缺最新成交紀錄，但九龍城單幢舊樓嘅呎價一般比同區大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。53年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，41校網嘅租務需求穩定，租金回報一般唔錯。

宋皇臺站步行約3分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東及新界東，九龍城一帶巴士小巴路線選擇多，整體通勤方便。

41校網有18間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內有超過100間學校，係區內最大賣點之一。

最近普通科診所約0.3公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有23個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或體育館，想游水做運動通常要行遠少少去九龍寨城公園或啟德一帶。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，九龍城區內綠化資源有限，環境以市區街道為主，想搵靜啲嘅戶外空間要搭車出去。

九龍城食肆選擇多，街市超市齊全，但社區設施如郵局圖書館等要行一段路，日常購物買餸算方便，大型商場就要去九龍城廣場或行遠少少。