炮台街58號58 Battery Street

柯士甸站步行約6分鐘，屬西鐵綫，往返尖東、南昌、荃灣西一帶直接。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士小巴路線，來往港九新界選擇多，通宵路線亦充足。實際生活上，如果返中環金鐘，搭港鐵要柯士甸→南昌→香港站轉兩次車，或者行去佐敦站搭荃灣綫，步行約10分鐘。總括而言，交通選擇多但港鐵站唔算就近，視乎返工地點而定。

佐敦係九龍生活配套最成熟嘅社區之一。樓下炮台街本身有傳統車房同小店，步行幾分鐘就到佐敦道、廟街、上海街一帶，街市（官涌街市）、超市、食肆、茶餐廳選擇極多，深夜肚餓都唔使愁。醫療配套充足，200米外有普通科診所，600米有急症醫院，日常生活照顧周全。代價係無大型屋苑式管理，垃圾倒垃圾、信箱收信等全部要自己搞掂，亦無會所休閒設施。

佐敦單幢舊樓向來以實用面積計，呎價相比同區大型屋苑（如御金·國峯）有一定折讓。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭批核，可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報主導，佐敦租務需求向來穩定，租金回報率可跑贏大型屋苑。

柯士甸站步行約6分鐘，西鐵綫直達尖東同南昌。佐敦道一帶巴士小巴路線選擇多，但返中環金鐘需要轉兩次車，或行遠少少去佐敦站搭荃灣綫。整體交通算方便但港鐵唔算正樓下。

佐敦核心地段，樓下行幾分鐘就有街市、超市、食肆、茶餐廳。廟街、佐敦道一帶選擇極多，深夜搵食無難度。生活配套係呢個屋苑最突出嘅優勢。

31校網小學僅10間，選擇唔算多，喺九龍校網中不屬最熱門。中學油尖旺區有17間中學，Band 1有9間，中學選擇相對較好，但小學階段要留意校網限制。

最近診所僅約200米，步行幾分鐘就到，最近急症醫院亦只係約600米。2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都非常方便。

1.5公里內無大型康樂體育中心，做運動打波通常要行遠啲或搭車出去。不過地區綠化及戶外資源有3項，包括九龍公園等步程可達，想散步唔算無選擇。