加連威老道59號59 Granville Road

尖沙咀站步行約5分鐘，經彌敦道出入口直達，返中環、金鐘約8-10分鐘車程。尖沙咀係荃灣綫及西鐵綫（尖東站）交匯點，往返港九新界都算就腳。彌敦道及漆咸道南沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往機場嘅A21。實際生活上，交通選擇多，但路面長期擠塞，繁忙時間搭巴士未必快過行路；假日遊客區人流量極高，尖沙咀站出入需排隊。

尖沙咀係九龍最核心嘅商業購物區，樓下就係加連威老道、彌敦道、海港城、K11、iSQUARE等大型商場，食肆選擇由街坊茶記到高級餐廳都有，24小時便利店、超市一應俱全。買餸方面，尖沙咀街市步行約8分鐘可達。醫療方面以私家診所為主，最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院（約0.9公里），急症室可步行到達，但日常普通科門診選擇相對冇旺角咁多。休憩方面，附近冇大型公園，想散步要行去九龍公園或海濱長廊。

尖沙咀核心地段單幢舊樓成交稀疏，放盤極少，業主議價空間有限。同區比較，類近樓齡嘅舊樓單位呎價一般較大型屋苑低，但地段價值無可複製。71年樓齡影響銀行按揭審批，還款期可能縮短，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業向來以收租回報主導，尖沙咀遊客及商業區租務需求穩定，租金回報普遍高於住宅主導區份。

尖沙咀站步行約5分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘、旺角等地。彌敦道同漆咸道南巴士選擇多，但路面經常塞車，假日遊客區人潮湧湧，出入站口有時要排隊等候。

31小學校網內有10間小學，但名校選擇唔多；中學網油尖旺區有17間中學，當中9間Band1，升中選擇算豐富。不過屋苑附近冇大型學校村，送返學主要靠步行或搭車。

最近嘅公立醫院伊利沙伯醫院約0.9公里，行路10分鐘左右可到急症室。2公里內有9間普通科門診，但附近私家診所為主，日常睇醫生選擇唔算少，不過唔係落樓就有的那種方便。

尖沙咀核心地段生活方便，但步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步跑步通常要行去九龍公園（約10分鐘）或海濱長廊。加連威老道日夜人流多，寧靜度一般。

全幢只有4伙，鄰里關係簡單，但大廈管理、清潔、垃圾處理等公共事務需要業主自行協商處理，冇管理處代勞。垃圾收集及大廈維修安排係實際生活上需要考慮嘅問題。