博文街6-6A號6-6A Pok Man Street

奧運站步行約2分鐘，東涌綫3個站到中環、1個站到九龍站（可轉乘高鐵或過海巴士）。大角咀道及海泓道沿線有多條巴士及小巴線來往旺角、尖沙咀、觀塘及荃灣。夜晚奧運站周邊較靜，但行10分鐘去旺角即有多條通宵巴士小巴。實際生活上，最大優勢係港鐵站近而且東涌綫唔算迫，繁忙時間比旺角站舒服。

大角咀係舊區，生活配套集中喺大角咀道同埃華街一帶，有街市、超市、茶餐廳同民生商舖，步行約5-8分鐘可達。奧海城一期及二期喺奧運站上蓋，有超市、戲院、食肆，補給充足。醫療方面，廣華醫院約1.2公里，區內有多間私家診所。欠缺係屋苑本身冇任何設施，休憩空間要到附近大角咀海濱長廊或奧海城公園，步行要10分鐘左右。

大角咀單幢舊樓呎價向來比同區指標屋苑（如維港灣、帝柏海灣）低一截，入場門檻較親民。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，租金回報一般高於大型屋苑，吸引預算有限嘅上車客。

奧運站步行約2分鐘，東涌綫往中環、九龍站快捷，大角咀道亦有多條巴士小巴線。繁忙時間奧運站人流比旺角站少，整體通勤體驗唔錯。

屋苑本身冇任何設施，買餸食飯要行出大角咀道或埃華街一帶，約5-8分鐘。奧海城喺奧運站上蓋，日常補給算方便但行遠少少。

小學屬32校網，區內有8間小學，但競爭向來激烈。附近學校數量多（107間），不過要入到心儀學校需要提早規劃。中學油尖旺區有9間Band 1中學，選擇算多。

最近普通科診所約0.6公里，急症可到約1.2公里外嘅廣華醫院，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

附近步行範圍未見大型運動場或體育中心，想跑步做運動要去大角咀海濱長廊或奧海城公園（約10分鐘步程）。區內有3個大型公園/戶外資源，但都需行一段路。周邊環境屬於舊區內街，比旺角主幹道靜，但唔算綠化。