興仁街6號6 Hing Yan Street

最近港鐵土瓜灣站步行約12分鐘，對於日常搭地鐵返工嘅人嚟講唔算就腳。不過土瓜灣道同馬頭圍道一帶有多條巴士同小巴路線，來往旺角、尖沙咀、觀塘等地，班次頻密。返工高峰時段路面交通較擠塞，搭巴士要預留時間。整體而言，如果主要靠巴士小巴出入，交通選擇尚可；但如果習慣搭港鐵，就要行一段路先到站。

土瓜灣係傳統舊區，生活配套成熟。興仁街附近有街市、超市、茶餐廳同雜貨舖，買餸食飯行幾分鐘就到。土瓜灣體育館同圖書館喺步行範圍內，基本社區設施齊全。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.7公里，急症服務要去約1.2公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太方便。附近未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗要行遠少少去海心公園或九龍城碼頭一帶。

興仁街6號欠缺近期成交紀錄，但以土瓜灣舊區單幢樓嚟睇，呎價通常低於同區大型屋苑。66年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，實際估價同可造按揭需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑，但流轉性較低。

最近港鐵土瓜灣站步行約12分鐘，日常搭地鐵唔算就腳。好在土瓜灣道同馬頭圍道一帶有30個巴士小巴站點，來往旺角、觀塘等地選擇多，但繁忙時間路面塞車係常態。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內多達73間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇多，唔使跨區搵學校。

最近嘅普通科診所約0.7公里，急症服務要去約1.2公里外嘅醫院。日常睇醫生或攞藥要行一段路，唔係落樓就搞掂嘅配套。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，附近亦無大型公園或海濱長廊。想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲去海心公園或搭車出去。

全幢只有7個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修要靠業主自行協商，管理費極低但需要業主投入時間處理公共事務。