新祥街6號6 San Cheung Street

上水站步行約6分鐘，屬東鐵綫北行尾站，往上水方向車程約5分鐘到羅湖口岸，往九龍方向約40分鐘到紅磡。區內另有小巴及巴士路線接駁粉嶺、聯和墟等地，但選擇唔算多。實際生活上，最方便係過關返內地，但平日返中環、金鐘等港島商業區需要轉車，通勤時間較長。繁忙時間東鐵綫班次密但車廂擠迫，尤其係上水站上車嘅乘客較多。

上水舊墟一帶生活配套以街坊小店為主，附近有上水街市同石湖墟街市，買餸算方便。大型購物要去上水廣場或彩園商場，步行約10-15分鐘。食肆選擇以地道茶餐廳同小食店為主，夜晚選擇較少。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，急症服務最近嘅北區醫院約1公里，日常睇醫生唔算太隔涉。最大短板係康樂設施——步行範圍內冇大型公園或運動場，想跑步放狗要去上水公園或北區運動場，約需15分鐘步程。

新祥街6號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區單幢舊樓，上水舊墟一帶呎價普遍低於大型屋苑如彩蒲苑或上水中心。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

上水站步行約6分鐘，東鐵綫直達羅湖口岸同九龍市區，但返港島商業區需要轉車，通勤時間較長。區內巴士小巴選擇有限，整體交通便利度屬中等偏下。

1.2公里內有54間學校，80校網小學有14間，包括上水宣道小學等，選擇算充足。但校網內學校質素參差，部分熱門學校競爭激烈。

最近普通科診所約0.7公里，急症服務最近嘅北區醫院約1公里，2公里內有4個醫療點。日常睇醫生唔算太隔涉，但選擇有限，專科醫療通常要出粉嶺或大埔。

1.5公里範圍內未見任何康樂體育設施，想跑步、游水或做運動最近要去上水公園或北區運動場，約需15分鐘步程。對注重運動嘅用家嚟講係明顯短板。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，附近以舊區街道為主，綠化覆蓋有限。想散步或放狗通常要行去上水公園，日常居住環境較為侷促。