吳松街60號60 Woosung Street

佐敦站步行約 3 分鐘直達，屬荃灣綫沿線，返中環約 10 分鐘、尖沙咀約 5 分鐘，轉乘東涌綫去港島東或九龍西都好方便。佐敦道同彌敦道一帶有大量巴士同小巴路線，包括來往機場嘅 A21、過海嘅 970/971 系，通宵交通選擇亦多。實際生活上，交通密度高係最大優勢，但佐敦站繁忙時間人流極多，出入要預返少少時間。

佐敦係九龍成熟舊區，樓下廟街、上海街一帶有大量地道食肆、茶餐廳同雜貨舖，買餸可以去官涌街市或佐敦道街市，約 5-10 分鐘步程。大型購物可以去彌敦道沿線嘅恆豐中心、永安百貨等。醫療配套完善，最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.5 公里（伊利沙伯醫院），2 公里內有 11 個醫療點。代價係區內較少大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去九龍公園或佐敦谷公園。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有一定承接力，主要受惠於地理位置優勢及穩定嘅租務需求。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。50 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以類似佐敦舊樓為參考，租金回報一般高於大型屋苑，買家通常以收租或自住便利為主要考慮。

佐敦站步行約 3 分鐘即達，荃灣綫直達中環、尖沙咀等核心商業區。周邊 600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，無論日間定通宵都唔使擔心冇車搭。

31 小學校網只有 10 間小學，同九龍塘、中西區等傳統名校網相比選擇較少。雖然油尖旺區中學有 9 間 Band 1 學校，但小學派位階段競爭相對激烈，家長要多做功課先得。

附近醫療配套幾方便，最近普通科診所約 0.3 公里，伊利沙伯醫院約 0.5 公里，2 公里範圍內有 11 個醫療點。日常睇醫生或遇緊急情況都唔使長途跋涉。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想正式做運動通常要行去九龍公園（約 15 分鐘步程）或搭車出去。區內亦有 3 項大型公園/郊野資源可選，但唔係樓下就到嘅級數。

全幢只有 5 個單位，屬極低密度單幢樓。好處係鄰里簡單、出入安靜；但無正式管理處、無管理員，大廈清潔、垃圾處理、公共維修全部要靠業主自行協商，管理開支相對彈性但亦考驗業主合作。