福佬村道61號61 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約4分鐘，屬屯馬綫沿線，往來尖東、紅磡、大圍等站都算直接。返中環金鐘就要喺鑽石山或大圍轉車，大約需時30-40分鐘。區內亦有小巴同巴士路線來往旺角、九龍城一帶，但班次唔算密。整體交通屬一般水平，日常出入靠港鐵為主，夜歸就要留意尾班車時間。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近無大型超市或街市，日常買餸通常要行10分鐘左右到九龍城街市，或者搭車去樂富廣場。食肆選擇以九龍城傳統潮州菜同泰國菜為主，但步行距離偏遠。醫療方面反而唔錯，最近診所約0.2公里，急症室服務約0.6公里可達。屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，公共事務由業主自行協商。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價水平。不過以九龍城區同類舊樓而言，此類單幢物業放盤極少，業主議價空間有限。74年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，區內租務需求穩定。

41校網涵蓋18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等傳統名校，係九龍城區最受家長追捧嘅校網之一。1.2公里範圍內有多達171間學校，由幼稚園到中學選擇極多。

屋苑附近步行範圍內欠缺超市、街市等基本生活設施，日常買餸購物通常要行10分鐘或搭車出去。屋苑本身無任何會所或休閒設施，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

宋皇臺站步行約4分鐘，屯馬綫來往尖東、紅磡、大圍算方便。600米內有111個公共交通站點，巴士小巴選擇多，但返港島核心商業區需要轉車，整體通勤時間較長。

最近診所僅0.2公里，急症醫院約0.6公里，2公里範圍內有17個醫療點，涵蓋普通科門診、私家診所及醫院，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內無康樂設施（如體育館、泳池），1.2公里內亦無公共休憩空間或大型公園。想散步做運動通常要行遠啲去九龍寨城公園或搭車出去，綠化資源有限。