加連威老道62號62 Granville Road

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘、旺角等核心商業區。彌敦道及漆咸道南一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，尖沙咀碼頭亦在步行範圍內，渡海交通選擇多。實際生活上，交通配套充足但繁忙時間尖沙咀站人流量極高，地面交通亦常有擠塞，通勤需預留較多時間。

尖沙咀作為核心商業旅遊區，大型商場（海港城、K11、iSquare）、食肆、超市一應俱全，步行10分鐘內可達。不過日常買餸就要行遠少少，最近嘅街市係九龍城或旺角街市。醫療方面，最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院（約1公里），普通科診所選擇有限，日常睇醫生未必可以落樓就解決。康樂設施方面，尖沙咀海濱長廊、九龍公園都在步行距離內，散步同休憩空間充足。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅3伙，市場流通量極低。同區大型屋苑如名鑄、港景峯呎價約2萬至3萬水平，但加連威老道62號屬超高樓齡舊樓，定價通常反映建築狀況及地段價值。77年樓齡對銀行按揭審批影響顯著，實際成交價往往需考慮現金支付比例，業主議價空間較大。

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫直達港九核心區，彌敦道沿線巴士小巴網絡密集。代價係繁忙時間站內人流極高，地面塞車常見，通勤要預鬆少少時間。

尖沙咀核心地帶，商場食肆選擇極多，但日常買餸唔方便，最近嘅濕貨街市要行去九龍城或旺角。醫療配套偏弱，最近公立醫院伊利沙伯醫院約1公里，普通科診所選擇有限。

31校網涵蓋10間小學，油尖旺區中學有17間（Band 1約9間），教育資源不算少，但校網內傳統名校選擇不及港島或九龍塘區集中。

相比彌敦道或尖沙咀遊客區核心，加連威老道中段環境相對靜局，係鬧市中較少車流嘅一段。附近步行範圍內無大型公園（1.2公里內公共開放空間為0），不過尖沙咀海濱長廊同九龍公園在步行可達距離。

最近醫院約1公里（伊利沙伯醫院），2公里內有9個醫療點，但普通科診所同私家醫生選擇唔算多，日常睇醫生通常要行一段路或搭車出去，唔係落樓就搞掂嘅類型。

1.5公里內無政府康樂設施如體育館或泳池，但尖沙咀海濱、九龍公園都在合理步行距離，做運動或散步仍可滿足基本需求。