何文田街62號62 Ho Man Tin Street

最近港鐵係油麻地站，步行約10分鐘，相比同區其他屋苑唔算就腳。600米內有86個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇算多，來往旺角、尖沙咀、九龍城都算方便。實際生活上，如果返工返中環或金鐘，搭港鐵由油麻地站上車約15-20分鐘到金鐘站，通勤時間合理。留意嘅係何文田街一帶斜路較多，行去地鐵站或巴士站要預留體力。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯弱項。附近冇大型商場或超市，日常買餸要行去油麻地街市或旺角一帶，步行約10-15分鐘。食肆選擇以何文田街周邊嘅小舖為主，選擇唔算多。醫療配套反而唔錯，廣華醫院（包括急症服務）距離約0.4公里，步行5分鐘就到。休憩方面，1.5公里內未有大型康樂設施，想運動或散步通常要搭車出去旺角或九龍仔公園。

何文田街62號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓及低密度住宅計，呢類1,625呎大單位供應極少，市場上唔易搵到類似放盤。67年樓齡會直接影響銀行按揭年期同估價，實際成交價往往低於同區較新物業。由於全幢僅5伙，放盤極罕，業主議價空間有限，價格參考價值較低。

油麻地站步行約10分鐘，以市區標準嚟講唔算就腳。好在600米內有86個巴士小巴站，搭車去旺角、尖沙咀選擇多，但每日出入要預時間行斜路。

附近欠缺大型超市同商場，日常買餸食飯要行10-15分鐘去油麻地或旺角，生活便利度明顯不及同區其他屋苑。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有128間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。家長喺選校上有好多選擇，係家庭客考慮呢度嘅主要原因。

廣華醫院距離約0.4公里，步行5分鐘就到，急症同普通科門診都近。2公里內有18個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內未有大型康樂設施，附近亦未見公共休憩空間，想跑步做運動或帶小朋友去公園玩，通常要搭車出去九龍仔公園或旺角。何文田街一帶係舊區斜路環境，綠化空間有限。