白加士街62號62 Parkes Street

佐敦站位於荃灣綫，步行1分鐘直達，係全個屋苑最大優勢。由佐敦站搭港鐵返中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤效率極高。地面交通方面，彌敦道同佐敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵線選擇亦充足。實際生活上，最大優點係路線密度同轉車彈性極大；唯一代價係佐敦站常年人多，繁忙时段出入需預留排隊時間。

佐敦係九龍傳統舊區，樓下白加士街一帶食肆、茶餐廳、超市、雜貨舖林立，日常買餸食飯好方便。步行約5分鐘可達廟街夜市同佐敦道街市，選擇多元化。醫療配套係另一個亮點——最近嘅普通科診所同急症醫院均在約0.6公里範圍內，對有醫療需要嘅住戶嚟講相當安心。不過屋苑本身無任何康樂設施，1.5公里內亦未見大型康樂場地，想做運動或帶小朋友放電要行遠少少或搭車出去。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤向來稀缺，全幢僅5伙，供應極有限。雖然欠缺近期成交數據，但位置優勢無可複製——港鐵站步行1分鐘嘅物業喺區內屬稀缺類別。53年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業多由收租投資者持有，租金回報一般高於大型屋苑，租務需求因交通便利而保持穩定。

佐敦站步行約1分鐘，荃灣綫往中環、尖沙咀、旺角都係幾個站嘅事。彌敦道同佐敦道巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，日常出入極之方便。

31小學校網得10間小學，選擇相對有限，對比傳統名校網競爭較大。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，但就近入學嘅中學派位結果較難預測。

最近嘅普通科診所同急症醫院都喺約0.6公里範圍內，步行約8分鐘可達。2公里內有9個醫療點，包括公立診所及私家醫療選擇，日常睇醫生好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動場或康樂中心，做運動通常要行遠少少或搭車去油麻地或尖沙咀。不過九龍區整體有3個大型公園/綠化資源，搭車去九龍公園或尖沙咀海濱約10分鐘車程。

全幢僅5個單位，屬極細規模單幢樓，無正式管理處、無會所、無電梯。大廈清潔及維修由業主自行協商，管理費極低；但維修費用攤分落5伙，一旦涉及大型維修每戶負擔較重。