詩歌舞街62號62 Sycamore Street

最近港鐵係太子站，步行約7分鐘，可搭荃灣綫同觀塘綫，來往港九新界算方便。附近600米內有84個公共交通站點，小巴同巴士路線選擇充足，尤其去旺角、深水埗一帶好快。實際生活上，詩歌舞街一帶車流較少，比起旺角核心地段靜好多，但代價係夜晚返屋企條路會靜啲，獨行要留意。

生活配套係呢度最弱一環。附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去旺角或太子先有較多選擇。食肆方面，詩歌舞街本身唔多，最近嘅餐廳集中喺太子道西或旺角一帶，步行約10分鐘。醫療配套反而突出，步行約0.4公里有普通科診所，廣華醫院約1.5公里，2公里內有14個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩方面，1.5公里內無康樂設施，想跑步做運動要搭車出去。

詩歌舞街62號欠缺近期成交紀錄，但以大角咀同類舊樓大單位計，市場放盤向來唔多，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉率低。

太子站步行約7分鐘，600米內有84個公共交通站點，小巴巴士選擇充足。詩歌舞街車流較少，出入旺角核心約10分鐘步程，整體交通唔算差但唔及旺角核心地段方便。

附近冇大型超市或街市，日常買餸購物要行去太子或旺角先有較多選擇。食肆選擇有限，生活便利度明顯低於旺角核心地段，住慣方便區嘅人需要時間適應。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇多但競爭激烈。屋苑步行範圍內學校集中，但對有小朋友嘅家庭嚟講，校網優勢唔及同區大型屋苑明顯。

最近普通科診所步行約0.4公里，廣華醫院約1.5公里，2公里內有14個醫療點，係呢個屋苑最強嘅配套。對有定期覆診需要或年紀較大嘅用家嚟講，醫療配套係明顯加分位。

1.5公里內無康樂設施，想跑步游水要搭車出去。不過詩歌舞街一帶車流少、相對寧靜，地區綠化資源有3項，環境比旺角核心地段清靜，適合鍾意靜嘅用家。