福佬村道63號63 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約4分鐘，屬屯馬綫，來往啟德、土瓜灣、尖東以至紅磡都好方便。九龍城一帶亦有多條巴士及小巴路線，尤其係往返旺角、觀塘嘅路線選擇多。實際生活上，屯馬綫班次穩定，繁忙時間唔算太迫，比起旺角站舒適。缺點係九龍城一帶塞車情況常見，搭巴士要預留時間。

九龍城區生活配套以街坊式為主，附近有九龍城街市同多間民生商舖，買餸算方便。食肆選擇豐富，尤其係泰國菜同潮州菜集中地。醫療方面，步行約0.2公里有普通科門診，0.6公里內有急症醫院，日常睇醫生好就腳。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或體育館，想跑步做運動通常要行遠少少去九龍寨城公園或搭車出去。

由於全幢只有3伙，放盤極少，欠缺近期公開成交紀錄。以九龍城區單幢舊樓而言，呢類物業通常以實用面積大、校網價值主導叫價。75年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區較新嘅單幢樓或大型屋苑如傲雲峰、翔龍灣等，呎價參考價值有限，因樓齡同規模差距大。

宋皇臺站步行約4分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東、紅磡，繁忙時間唔算太迫。九龍城巴士小巴網絡亦算完善，整體通勤選擇足夠。

41校網有18間小學，係九龍傳統名校網，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等，對有小朋友嘅家庭吸引力大。1.2公里範圍內有約170間學校，選擇極多。

步行約0.2公里有普通科門診，0.6公里內有急症醫院，日常睇醫生或緊急情況都好方便。區內醫療點選擇充足。

附近步行範圍未見大型體育館或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行去九龍寨城公園或搭車出去。九龍城區食肆多，環境較熱鬧，唔係寧靜住宅區。

九龍城街市同民生商舖喺步行範圍內，買餸同日常購物算方便，但大型商場購物就要去樂富或旺角。食肆選擇豐富，尤其係泰國菜同潮州菜。整體配套以街坊式為主，唔算大型綜合商場嗰種。