新填地街64號64 Reclamation Street

佐敦站步行約5分鐘，屬荃灣綫沿線，往中環、尖沙咀、旺角等核心商業區車程約5-10分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括通宵路線。整體而言，雖然唔係地鐵上蓋，但5分鐘步程尚算合理，且區內巴士網絡完善，交通便利度屬一般以上水平。繁忙時間佐敦站人流較多，但相比旺角站已經算從容。

佐敦係油尖旺成熟舊區，日常生活配套集中。買餸可去官涌街市或佐敦道一帶街舖，超市及雜貨店選擇不少。食肆方面，佐敦道、廟街一帶有大量平民食肆，由茶餐廳到大牌檔都有。醫療配套係最大亮點——步行範圍內有普通科診所（約0.2公里）及伊利沙伯醫院急症服務（約0.6公里），區內醫療點多達11個。不過娛樂休憩空間有限，屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少。

佐敦一帶單幢舊樓呎價向來相對穩定，位置優勢令物業有一定承接力。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，油尖旺區租務需求向來強勁，租金回報率通常高於大型屋苑，惟入場門檻相對較低。

佐敦站步行約5分鐘，荃灣綫去中環、尖沙咀約5-10分鐘。彌敦道沿線多條巴士小巴路線，通宵交通選擇充足。步程5分鐘算合理水平，比地鐵上蓋稍遠但可接受。

屋苑本身無會所、無停車場，日常生活要依賴佐敦道、廟街一帶商舖。買餸食飯選擇夠多但環境較嘈雜，附近未見大型商場或超市。

31校網內小學約10間，選擇較少，對比同區其他校網競爭較大。不過中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間屬Band 1，中學階段選擇反而豐富。

醫療配套係呢個屋苑最大亮點。步行0.2公里有普通科診所，0.6公里即達伊利沙伯醫院急症室，2公里內醫療點共11個，日常睇醫生同緊急就醫都非常方便。

步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少或搭車出去。不過地區層面有3項大型公園/綠化資源可搭車到達，環境唔算差。