加連威老道65號65 Granville Road

尖沙咀站步行約 5 分鐘，屬於荃灣綫核心站點，往中環、旺角方向都非常直接。彌敦道及漆咸道南有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇充足，特別係往返銅鑼灣、觀塘及西貢均有直達車。交通評分屬一般水平嘅原因，係周邊道路經常有塞車情況，尤其假日同旅遊旺季，搭巴士嘅穩定性比地鐵差一截。整體而言，有地鐵喺附近已經算方便，只係尖沙咀站繁忙時間人流極高，出入需預時間。

生活配套明顯係呢幢樓嘅弱項。雖然屬於尖沙咀地段，但加連威老道65號位置偏離核心購物區，最近嘅大型超市（如百佳、惠康）或街市都要步行約 10-15 分鐘去佐敦或尖沙咀東先有。食肆選擇主要集中喺加連威老道兩旁嘅茶餐廳同小食店，深夜選擇有限。醫療方面，伊利沙伯醫院約 0.9 公里，私家診所喺尖沙咀區選擇充足。整體嚟講，日常生活唔可以話唔方便，但比起同區其他住宅需要多行幾步路先搞掂基本需要。

欠缺近期成交及呎價數據，但以尖沙咀核心地段單幢舊樓約 1,200 呎大單位計，此類物業向來放盤極少，市場參考以業主自訂價為主。72 年樓齡會直接影響銀行按揭成數及還款期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑有折讓，但因供應稀少，業主議價空間有限。

尖沙咀站步行約 5 分鐘，彌敦道同漆咸道南有大量巴士小巴路線，來往港九新界算方便。不過假日同旅遊旺季塞車嚴重，搭巴士穩定性較低，繁忙時間地鐵站人流極高需預時間出入。

屋苑位置偏離尖沙咀購物核心，最近大型超市或街市要行 10-15 分鐘去佐敦或尖東方向。附近食肆雖然有但選擇唔算多，深夜時段更有限。生活上買餸購物都唔係落樓就搞掂嘅類型。

31 小學校網共有 10 間小學，油尖旺區中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），校網覆蓋幾間傳統名校。不過對比起九龍塘或中西區，呢邊嘅學校選擇同競爭程度都需要家長事先了解。

最近急症服務嘅伊利沙伯醫院約 0.9 公里，步程約 10-12 分鐘，救護車亦屬就近範圍。區內有 9 個普通科門診選擇，但日常睇普通科未必落樓就搵到診所，通常要行出彌敦道一帶先有較多私家醫生。

雖然身處尖沙咀鬧市，但加連威老道相比彌敦道、廣東道等主幹道較為寧靜，高層單位景觀開揚。步行範圍未見大型公園或海濱長廊，想散步運動通常要行去九龍公園（約 1 公里外）或海傍。

全幢得 4 伙，鄰里關係簡單，無管理處無保安，大廈清潔維修需業主自行協商。社區歸屬感較低，但換嚟嘅係極高私隱度同自由度，適合鍾意自己話事嘅用家。