新填地街66號66 Reclamation Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約5分鐘直達，一個站到尖沙咀，兩個站到旺角，三個站到中環（過海），通勤路線直接。彌敦道及佐敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往西九龍、將軍澳及港島嘅通宵線，深夜返屋企選擇充足。實際生活上，交通選擇多但佐敦站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

佐敦係九龍傳統民生區，樓下新填地街一帶有街市、雜貨舖，步行5分鐘到佐敦道及廟街，食肆選擇極多，由茶餐廳到深夜大牌檔都有。超市方面，惠康、百佳在步行範圍內。醫療配套突出，最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流車流密集，住慣靜區嘅人需要適應。

佐敦單幢舊樓呎價向來平穩，位置優勢令價格有一定支持。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約5分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角、中環，彌敦道沿線巴士小巴選擇多。繁忙時間佐敦站人流極高，出入需預留排隊時間，整體通勤算方便但唔算特別出眾。

樓下新填地街、佐敦道一帶街市、超市、食肆、診所應有盡有，步行5分鐘內解決大部分日常需要。廟街夜市同深夜食肆提供多元化選擇，生活配套係呢個屋苑最大優勢。

31校網小學僅10間，選擇較少，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，但派位結果取決於學生本身成績，校網優勢唔明顯。

最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里內有11個醫療點，無論睇普通科定急症都好方便，係呢個屋苑另一生活優勢。

步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠啲去九龍公園或搭車出去。環境方面，佐敦道一帶車流密集，嘈雜係日常生活一部分。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修等由業主自行協商，管理上需要住客主動參與。