沙浦道67號67 Sa Po Road

宋皇臺站步行約4分鐘，屬屯馬綫，來往啟德、土瓜灣、尖東至屯門一線直達。唔使轉車就可以到尖東站（約10分鐘）同紅磡站（約6分鐘），對於九龍中返工嘅人算方便。區內亦有小巴及巴士路線連接旺角、觀塘等地。要留意嘅係呢一帶路面交通繁忙，繁忙時間巴士班次或者會受塞車影響，鐵路相對穩定。

日常生活配套以九龍城傳統社區模式為主，附近有九龍城廣場、街市同唔少地道食肆，買餸同一般生活用品步行10分鐘內可解決。醫療方面係較強一環，步行約5分鐘有普通科診所，約10分鐘到急症醫院，2公里內有23個醫療點，睇醫生相對方便。較弱嘅係康樂設施——步行範圍內未見大型體育館或康樂中心，想游水打波通常要搭車出去。

由於全幢僅8伙，放盤量極少，市場成交稀少。以九龍城舊區同類單幢樓而言，呎價通常較大型屋苑有折讓，但41校網光環會為物業提供一定支撐。61年樓齡影響銀行按揭成數同還款期，實際市場估值需逐間銀行查詢。此類物業多數以實用自住或用家主導，放盤業主議價空間有限。

41校網係九龍城傳統名校網，有18間小學涵蓋喺入面。屋苑1.2公里範圍內有超過90間學校，無論係幼稚園、小學定中學選擇都多，對於家長嚟講係呢個盤最突出嘅賣點。

最近普通科診所只係0.4公里，行5分鐘就到；最近急症醫院約0.7公里，步行約10分鐘。2公里範圍內有23個醫療點，日常睇醫生唔使周圍撲，係生活上一個實在嘅優勢。

1.5公里內未見政府體育中心或大型康樂場地，想跑步、游水或者打波通常要搭車出去九龍仔公園或啟德發展區一帶。日常想落樓散步放鬆，選擇唔多。

步行1.2公里內未發現大型公共休憩空間或官方開放空間，加上沙浦道本身係舊區內街，車流同人流量唔細，整體居住環境以方便行先，安靜同綠化就相對次要。

宋皇臺站步行4分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、啟德等商業區。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡覆蓋全面。不過路面交通繁忙時段會塞車，搭鐵路係較穩陣嘅選擇。