楊屋道67號67 Yeung Uk Road

最近港鐵站係荃灣西站，步行約7分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、元朗一帶直接方便。返中環金鐘就要喺美孚轉荃灣綫，車程約30分鐘左右。楊屋道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往葵涌、青衣、機場嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，荃灣西站人流比荃灣站少，繁忙時間唔算太迫，但屯馬綫班次密度略低於荃灣綫，等車時間要預多少少。

生活配套係楊屋道67號最大優勢。樓下就係楊屋道街市，買新鮮食材極方便；步行5分鐘內有荃灣廣場、如心廣場、荃新天地等商場，超市、食肆、戲院一應俱全。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，仁濟醫院約0.5公里，日常睇醫生或急症都好近。康樂方面，屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場等設施（雖然得6伙但設施清單顯示有會所級配套，實際使用安排需向業主查詢）。環境方面，周邊公共休憩空間較少，想散步放狗通常要行去荃灣海濱長廊或城門谷公園。

楊屋道67號欠缺近期公開成交及呎價數據，但以荃灣西核心地段同類單幢舊樓計，市場放盤向來稀缺。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，荃灣西租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但放盤量極少，業主議價空間有限。

荃灣西站步行約7分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡，但返中環金鐘要喺美孚轉車，車程約30分鐘。楊屋道一帶巴士小巴路線多，整體通勤算方便，但班次密度同荃灣站沿線有距離。

楊屋道街市、荃灣廣場、如心廣場、荃新天地全部步行5分鐘內，買餸食飯行超市戲院一應俱全，日常生活幾乎唔使搭車。配套密度喺荃灣區數一數二。

62校網有18間小學，1.2公里範圍內有91間學校，選擇算多。但校網內傳統名校唔算集中，競爭程度中等。

最近普通科診所約0.2公里，仁濟醫院約0.5公里，日常睇醫生或急症都好近，2公里內有7個醫療點，醫療配套充足。

屋苑周邊1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗、親子戶外活動通常要行去荃灣海濱長廊或城門谷公園，約10-15分鐘步程。

全幢只有6伙，冇正式管理處，大廈清潔、維修由業主自行協商處理。好處係管理費極低，壞處係大廈保養好壞好睇業主共識，準買家要特別留意大廈維修狀況。