上海街68號68 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，一個站到尖沙咀、兩個站到旺角，去中環約10分鐘車程。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往西貢、將軍澳及新界西嘅路線，通勤選擇豐富。深夜時段亦有通宵巴士途經彌敦道，夜歸唔成問題。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，唯一代價係佐敦站繁忙時間人流量高，出入需適應。

佐敦係九龍傳統民生區，樓下上海街一帶有唔少雜貨舖、茶餐廳同老字號食肆，步行5分鐘到廟街夜市同佐敦道街市，買餸食飯選擇多。大型購物可以去柯士甸道或尖沙咀，步行約10-15分鐘。醫療配套充足，最近普通科診所約0.5公里，急症服務約0.8公里（伊利沙伯醫院），日常睇醫生唔使擔心。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類全部欠奉，休閒要靠社區資源。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉量低。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，加上彌敦道沿線大量巴士小巴路線，通勤選擇非常豐富，係呢幢樓最大優勢。

31校網小學只有10間，中學網雖然有9間Band 1中學，但競爭向來激烈。加上單位只有609呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間同校網因素。

最近普通科診所約0.5公里，伊利沙伯醫院約0.8公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步或做運動要去九龍公園（約1公里）或尖沙咀海濱。不過佐敦區內街環境尚算企理，唔似旺角咁嘈雜。

上海街一帶民生商舖集中，買餸食飯行街都方便，但大型商場購物要行去尖沙咀或柯士甸道。整體配套夠用但唔算豐富。