銅鑼灣道68號68 Tung Lo Wan Road

最近港鐵係天后站，步行約8分鐘，路程尚算合理但唔算好近。天后站係港島綫，往銅鑼灣1個站、金鐘約6分鐘、中環約8分鐘。銅鑼灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往跑馬地、北角、西環等方向，通勤選擇彈性高。實際生活上，如果返工時間要經天后站，朝早月台人流唔算太迫，比起銅鑼灣站舒服。冇車嘅話，日常出入主要靠行路加搭車，整體交通屬中規中矩。

銅鑼灣道一帶生活配套成熟，樓下就有超市、藥房、茶餐廳同小型食肆，日常買餸行幾分鐘到街市或惠康。銅鑼灣核心購物區（時代廣場、希慎廣場）步行約10-15分鐘，食肆選擇極多。醫療配套突出，聖保祿醫院僅0.3公里，最近急症服務約0.5公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生或急症都好方便。屋苑自設平台花園及住客會所，以單幢舊樓嚟講算有基本休憩空間。環境方面，附近公共休憩空間較少，想散步放狗通常要去維多利亞公園（步行約10-15分鐘）。

銅鑼灣道68號欠缺近期公開成交紀錄，但以大坑及銅鑼灣道一帶單幢舊樓參考，實用面積362呎嘅細單位，市場放盤向來稀缺。同區樓齡相若嘅物業，呎價一般受位置主導，銅鑼灣道地段優勢明顯，叫價通常企穩。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，放盤量極少，業主議價空間有限。

天后站步行約8分鐘，路程唔算好近但尚可接受。港島綫往中環金鐘約8-10分鐘，銅鑼灣道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤彈性高，但唔及真正港鐵上蓋物業方便。

銅鑼灣道一帶超市、食肆、診所、藥房齊全，步行10-15分鐘到銅鑼灣核心購物區。聖保祿醫院僅0.3公里，急症服務約0.5公里，醫療配套係明顯優勢。

12校網有14間小學，1.2公里範圍內有81間學校，選擇極多。校網涵蓋多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭，但單位僅362呎，空間上要取捨。

附近步行範圍內公共休憩空間及大型公園選擇有限，想散步、放狗或做戶外活動通常要行去維多利亞公園（約10-15分鐘）。銅鑼灣道車流較多，低層單位或受噪音影響。

屋苑自設平台花園及住客會所，以60年代單幢樓嚟講算有基本休憩設施。不過1.5公里內冇大型康樂中心或體育館，做運動要去維園或銅鑼灣運動場。

大坑同銅鑼灣道一帶社區氣氛濃厚，有小型超市、街坊食肆同社區設施。全幢僅6伙，鄰里關係簡單，但亦意味冇管理處，大廈事務由業主自行協商。