塘尾道69-71號69-71 Tong Mi Road

步行到港鐵旺角站約6分鐘，沿塘尾道行出去亞皆老街交界就有多個巴士及小巴站，600米範圍內有128個公共交通站點，揀車容易。返中環約18分鐘（荃灣綫轉港島綫），返觀塘約15分鐘（觀塘綫直達）。不過塘尾道本身車流繁忙，行人路較窄，日常出入要適應馬路環境。

屋苑周邊以車房、五金舖及舊式工廈為主，日常買餸或搵食肆選擇唔算多，通常要行出旺角道或大角咀道先有街市同超市。正因為靠近旺角核心生活圈，行過去買嘢食飯約10分鐘內可達。最近急症服務係廣華醫院（約1公里），樓下約200米有診所，日常基本醫療需求可以好快解決。

塘尾道69-71號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區大角咀單幢舊樓，呎價普遍約$8,000-$10,000水平。全幢僅16伙，放盤極少，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際造按揭前需向銀行查詢。此類物業多為收租用途，租務需求穩定，回報一般高於大型屋苑。

步行到旺角站約6分鐘，唔算好遠但始終唔係樓下就係地鐵。600米內有128個巴士小巴站，揀車選擇多，不過塘尾道車流繁忙，行人路較窄，日常出入要適應馬路環境。

附近以車房、五金舖為主，日常買餸食飯選擇唔算集中，通常要行出旺角道或大角咀道先有街市同超市。雖然唔係咩都冇，但要行多幾步先到真正旺區。

32校網有8間小學，油尖旺區中學網內Band 1中學有9間，但屋苑所在位置嘅校網選擇唔算區內最強。1.2公里內有142間學校，集中但競爭亦大。

樓下約200米有普通科診所，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有17個醫療點，係成個物業最突出嘅生活優勢。日常睇醫生或覆診都好方便。

1.5公里內未有大型康樂中心，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少或者搭車出去。不過地區層面有3項公園及綠化資源可搭車到達。