太子道西69號69 Prince Edward Road West

太子站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往中環、金鐘、觀塘、荃灣都唔使轉車。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，尤其彌敦道同太子道西沿綫有多條通宵路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，交通選擇係強項，但太子站平日繁忙時間人流極高，出入月台需預留時間。

生活配套方面，太子道西一帶有唔少街舖同食肆，日常買餸可以行去花園街街市或旺角街市，約10分鐘步程。大型購物就要行遠少少去旺角或太子一帶嘅商場。醫療配套係明顯優勢，樓下約0.1公里已有普通科診所，最近急症室廣華醫院約1.2公里，2公里範圍內有17個醫療點，睇醫生算方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去旺角大球場或花墟公園一帶。

太子道西69號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，此類物業呎價通常低於大型屋苑，主要因為樓齡高、規模細、按揭限制較多。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。實用面積628呎屬舊樓中較大間隔，對比同區同類單位有一定稀缺性。租務市場方面，太子旺角一帶租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工返學路線選擇多。600米內有過百個巴士小巴站點，通宵交通亦充足，整體通勤方便。

32校網小學只有8間，對比港島九龍其他校網選擇較少，而且區內名校競爭激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，Band 1佔9間，但派位競爭同樣唔細。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅優勢。樓下約0.1公里已有普通科診所，廣華醫院急症室約1.2公里，2公里範圍內有17個醫療點，無論睇普通科定急症都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要行去花墟公園或旺角大球場一帶。不過區內整體有3項大型公園/郊野資源，搭車短途可達。

日常買餸食飯主要靠太子道西同旺角一帶街舖，步行約10分鐘可到花園街街市。大型商場購物要行去旺角或太子，唔算話好就腳，但選擇仍然充足。