譚公道69號69 Tam Kung Road

土瓜灣站步行約7分鐘，屬屯馬綫沿線，來往九龍東、尖東及新界東都算直接。600米內有113個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，尤其去旺角、觀塘一帶班次頻密。實際生活上，土瓜灣站月台較深，由月台上到地面需時，繁忙時間出入要預多少少時間。如果去港島，需要喺鑽石山或啟德轉車，通勤時間會比九龍沿線長。

生活配套係呢幢樓最弱一環。附近步行範圍未見大型超市或商場，日常買餸要去土瓜灣街市或馬頭圍道一帶，大約行10-15分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，唔算多選擇。醫療配套反而唔錯，播道醫院僅0.3公里，急症服務約0.4公里，2公里內有21個醫療點，睇醫生方便。休憩空間方面，1.5公里內無康樂設施，最近大型公園要去九龍寨城公園或海心公園，要搭車先到。

譚公道69號欠缺近期成交紀錄，但同區土瓜灣單幢舊樓平均呎價約HK$9,000-12,000水平。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。以收租角度，34校網租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

土瓜灣站步行約7分鐘，屯馬綫來往九龍東同新界東算方便，但月台較深，繁忙時間出入需時。600米內有113個巴士小巴站，短途接駁選擇充足。

附近步行範圍未見大型超市或商場，日常買餸要去土瓜灣街市（約10-15分鐘步程），食肆選擇以街坊小店為主，生活便利度明顯偏低。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內多達138間學校，係九龍城區傳統名校網之一，對有小朋友嘅家庭係好大吸引力。

播道醫院僅0.3公里，急症服務約0.4公里，2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間，想跑步做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車去九龍寨城公園或海心公園。

全幢僅7伙，無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主自行協商。鄰里關係簡單但管理彈性較低，大型維修開支需業主共同分擔。