厚福街7號7 Hau Fook Street

尖沙咀站步行約3分鐘直達，荃灣綫貫穿港九核心商業區，返中環約8分鐘、旺角約5分鐘。彌敦道、梳士巴利道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港島東、西九龍及新界西。尖沙咀碼頭提供渡輪往返中環同灣仔，通勤選擇多元。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係尖沙咀站常年人流極高，繁忙時間出入需預留排隊時間。

尖沙咀係九龍最繁華嘅商業旅遊區，樓下厚福街本身就有大量食肆，步行5分鐘內可達K11、海港城、iSQUARE等大型商場，購物選擇極多。買餸方面，附近有尖沙咀街市同百佳、惠康超市。醫療方面，最近醫院約1公里，2公里內有9個醫療點，但日常普通科診所唔算密集，睇醫生通常要行遠少少。休憩空間方面，附近有九龍公園（約500米）同海濱長廊，散步唔成問題。代價係環境極度嘈雜，遊客區日夜人流不斷。

厚福街7號欠缺近期成交紀錄，但尖沙咀核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢難以複製。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。73年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

尖沙咀站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、旺角，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，碼頭亦有渡輪往返港島。通勤彈性係最大優勢，但繁忙時間車站人流極高。

厚福街食肆林立，K11、海港城等商場步行可達，購物同飲食選擇豐富。但買餸要行去尖沙咀街市，日常普通科診所唔算密集，生活配套偏向消費娛樂而非日常民生。

31校網有10間小學，中學網油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1。校網選擇唔少，但競爭激烈，而且屋苑環境嘈雜、空間有限，唔係傳統家庭客首選。

最近醫院約1公里，2公里內有9個醫療點，但日常普通科診所唔算密集，想落樓就睇醫生未必得，通常要行一段路或搭車出去。

附近有九龍公園（約500米）同尖沙咀海濱長廊，散步同周末放鬆唔成問題。但厚福街本身係食肆集中地，日夜人流車流不斷，住慣靜區嘅人會覺得嘈雜。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無管理員，大廈清潔同維修要業主自行協商。垃圾處理、大廈維修等日常事務需要住戶主動跟進。