嘉道理道7號7 Kadoorie Avenue

旺角東站步行約9分鐘，經嘉道理道落斜直達，東鐵綫來往金鐘同羅湖口岸都直接。附近亞皆老街同窩打老道有多條巴士小巴綫，往返尖沙咀、中環、觀塘等商業區選擇多。實際生活上，何文田一帶道路較窄，繁忙時間私家車出入要預留時間。冇港鐵直達嘅話，行去旺角東站或搭小巴落旺角都算方便。

嘉道理道本身係純住宅路段，附近冇商場或街市。日常買餸要行落旺角街市或窩打老道一帶超市，步行約10-15分鐘。食肆選擇集中在旺角道同亞皆老街，選擇多但唔算近。醫療配套反而唔錯，0.4公里內有普通科診所，0.5公里內有醫院急症服務，2公里範圍有23個醫療點。休憩方面，附近冇大型康樂設施，最近嘅公園要行遠少少，想散步做運動通常要搭車出去。

嘉道理道7號全幢只有1伙，實用面積4,496呎，屬極罕有放盤，市場上冇直接可比對象。同區何文田傳統豪宅如京士柏山、帝庭園等，呎價約$25,000-$35,000水平。此類巨宅物業供應極少，業主議價空間有限，成交週期較長。62年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需預留較高首期。

旺角東站步行約9分鐘，沿嘉道理道落斜就到。附近亞皆老街同窩打老道有多條巴士小巴線，來往港九新界算方便。實際生活上，何文田道路較窄，繁忙時間私家車出入要預留時間。

嘉道理道係純住宅路段，附近冇商場或街市。日常買餸食飯要行落旺角或窩打老道一帶，步行約10-15分鐘。生活上唔係落樓就搞掂嘅格局，要預咗行一段路或搭車出去。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有211間學校，係九龍區傳統名校集中地。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係嘉道理道7號最突出嘅優勢。

0.4公里內有普通科診所，0.5公里內有醫院急症服務，2公里範圍有23個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使跨區求診。

1.5公里內冇康樂設施（如體育館、泳池），最近嘅大型公園要行遠少少。想做運動或帶小朋友去公園玩，通常要搭車出去，唔係行路就到。

嘉道理道係低密度豪宅區，街道寧靜、綠化充足，私隱度高。不過1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步要行遠少少或去附近嘅京士柏公園。