廣福道7號7 Kwong Fuk Road

太和站步行約7分鐘，屬東鐵綫沿線，來往九龍東（約20分鐘到九龍塘）同港島（金鐘約30分鐘）算直接。廣福道一帶亦有小巴同巴士路線前往大埔市中心、沙田及吐露港公路沿線。實際生活上，東鐵綫班次頻密，繁忙時間或需適應擠迫情況。由於位置偏離大埔墟核心，夜晚返屋企嘅交通選擇相對有限，尾班車時間要留意。

生活配套係明顯短板。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去大埔墟街市（約10-15分鐘）或搭車出去。食肆選擇有限，以廣福道沿線嘅小型茶餐廳同外賣店為主。醫療方面，普通科診所約0.3公里可達，但急症服務要去1.4公里外嘅醫院。想搵公園散步或放狗，最近嘅大型休憩空間需要搭車先到，日常休閒活動選擇唔多。

廣福道7號欠缺近期成交紀錄，但以大埔區單幢舊樓計，呎價通常低於區內大型屋苑（如大埔中心、新達廣場）。全幢僅2伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以用家主導，投資收租客較少考慮。

太和站步行約7分鐘，東鐵綫直達九龍塘同金鐘，返工通勤算直接。廣福道沿線有小巴巴士選擇，但夜晚交通班次疏落，尾班車時間要留意。

附近步行範圍內超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去大埔墟街市或搭車。食肆以小型茶餐廳為主，唔似市中心咁多選擇。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

普通科診所約0.3公里可達，日常睇醫生算方便。但急症服務要去約1.4公里外嘅醫院，緊急情況需要搭車或的士。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去大埔海濱公園或區內其他大型綠化地帶。