新填地街7號7 Reclamation Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，一個站到尖沙咀、兩個站到旺角，返中環約10-12分鐘車程。600米範圍內有約100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集——佐敦道同彌敦道沿線有多條路線來往港九新界，通宵交通選擇充足，深夜歸家唔成問題。比較要注意嘅係佐敦站月台同出口較舊，繁忙時間人多擠迫，出入需預多少少時間。

新填地街一帶以五金零件、汽車維修行業為主，日常買餸食飯唔算方便——最近嘅超市同街市要行去佐敦道或廟街方向，約5至8分鐘步程。附近有少量茶餐廳同士多，但每日要買餸煮飯就冇咁就腳。醫療配套相對較好：最近診所約0.3公里，廣華醫院約0.7公里，2公里範圍內有10個醫療點。休憩空間方面，步行15分鐘內未見大型公園，想散步舒展筋骨通常要去九龍公園（約1.5公里）或海傍一帶。

全幢僅7伙，成交稀疏，市場上未有近期公開呎價參考。從區位角度睇，佐敦核心地段單幢舊樓向來有一定承接力，入場門檻相對低，對預算有限嘅買家有吸引力。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向個別銀行查詢。租金回報方面，同區同類物業一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

佐敦站步行約3分鐘，600米內有約100個巴士小巴站點，荃灣綫一個站到尖沙咀、兩個站到旺角，返工通勤非常方便，係呢個屋苑最大優勢。

新填地街以五金零件同汽車維修商舖為主，日常買餸食飯需要行去佐敦道或廟街方向約5至8分鐘，唔似核心購物區咁落樓就有超市街市。

31校網共有10間小學，中學網內有17間中學（其中9間Band 1），1.2公里範圍有68間學校，教育資源其實幾豐富，只係樓宇規模細，家庭客唔多。

最近診所約0.3公里，廣華醫院約0.7公里，2公里範圍內有10個醫療點，日常普通科睇醫生同急症都好方便，唔使擔心。

步行15分鐘內未有大型體育中心或康樂場地，最接近嘅九龍公園約1.5公里，日常想跑步做運動通常要行遠少少或搭車出去。

附近1.2公里內無大型公共開放空間，但區內有九龍公園、尖沙咀海濱等綠化資源，約15分鐘步程或搭幾個站巴士可達，户外活動選擇唔算少。