加連威老道71號71 Granville Road

尖東站步行約6分鐘，經西鐵綫可直達屯門及紅磡轉東鐵綫過海。尖沙咀站同樣在步行8-10分鐘範圍，荃灣綫直達中環、旺角。彌敦道、漆咸道南一線有多條巴士小巴線來往港九，通宵交通選擇充足。整體交通網絡密集，但返工繁忙時間區內人多車多，塞車情況經常發生，搭地鐵反而更可靠。

尖沙咀係九龍核心商業購物區，K11 MUSEA、海港城、iSQUARE等大型商場就在附近，買嘢食飯選擇極多。買餸方面，附近有尖沙咀街市同百佳、惠康等超市，日常補給方便。油尖旺區食肆林立，由平民茶餐廳到高級餐廳應有盡有。醫療配套方面，最近醫院係伊利沙伯醫院（約0.9公里），診所選擇多但大型醫療設施集中於佐敦一帶。環境方面，區內人流多、車流密，住宅寧靜度有限，但尖沙咀海濱長廊同九龍公園在步行15分鐘範圍，提供休憩空間。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場價格參考有限。以實用面積1,227呎計，單位面積大、地段稀有，叫價往往有溢價。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際估價同可造按揭成數需向個別銀行查詢。同區唐樓或單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但大單位客源較窄，流通速度相對較慢。

尖東站步行約6分鐘，彌敦道、漆咸道南一帶巴士小巴線密集，整體交通選擇充足。但較同區屋苑多數靠近港鐵站3分鐘步程以內，6分鐘路程出入仍需預留時間，尤其夏天或落雨日子感覺會較明顯。

最近醫院為伊利沙伯醫院，距離約0.9公里，步行約12-15分鐘。日常睇普通科或牙醫在尖沙咀及佐敦一帶選擇多，但需要急症服務或專科醫療時，距離唔算話落樓就到，要預鬆少少時間。

尖沙咀核心商業區，日間人流車流極高，住宅環境以方便換取寧靜。不過步行15分鐘可達九龍公園及尖沙咀海濱長廊，想散步或周末放鬆算有地方可去。以市區核心地段嚟講，環境質素屬可接受範圍。

31校網涵蓋油尖旺區，小學有10間，但傳統名校集中於九龍城及中西區，31網內競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，Band 1中學佔9間，選擇算多但能否入讀視乎派位結果。

全幢僅4個單位，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、維修、垃圾處理等公共事務全部由業主共同協商處理。好處係鄰里簡單、管理費極低；壞處係遇到大型維修夾錢時，4伙分擔金額會較高。