新填地街72號72 Reclamation Street

佐敦站步行約5分鐘，屬荃灣綫核心路段，返中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。600米範圍內有約99個公共交通站點，理論上選擇極多。實際生活上，佐敦一帶人多車多，繁忙時間佐敦站出入人流密集，但整體通勤彈性高，屬於唔使點等車嘅地段。

佐敦係九龍傳統舊區，日常生活配套成熟。街市方面，附近有佐敦街市同廟街夜市一帶，買餸方便。食肆選擇極多，由地道茶餐廳到連鎖餐廳都喺步行範圍內。商場有彌敦道沿線大型商場如The ONE、K11 MUSEA等唔遠。醫療配套係最大強項，0.2公里內有普通科門診，0.6公里可達急症醫院，日常睇醫生非常就腳。休憩方面，附近冇大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去九龍公園或海濱長廊。

佐敦單幢舊樓放盤向來稀缺，尤其係得5伙嘅極細規模物業，市場流通量低，業主議價空間有限。61年樓齡會影響銀行按揭年期同可造按揭成數，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金水平跟隨佐敦核心地段走勢，租務需求穩定。

步行0.2公里已有普通科門診，0.6公里即達提供急症服務嘅醫院，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或遇上緊急情況都好方便，係呢幢樓最突出嘅生活優勢。

雖然1.2公里內有79間學校，但31校網本身只有10間小學，同區名校選擇有限。中學網有Band 1學校9間，對於有小朋友嘅家庭嚟講，小學階段嘅選擇會比同區其他校網少。

屋苑1.5公里內未有見到大型康樂中心或體育館，日常想做運動或參加康樂活動，通常要搭車去較遠嘅九龍公園或海濱長廊。地區層面有3項綠化及戶外資源，但唔屬於步行即達嘅距離。

1.2公里步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，但地區整體有3項綠化及戶外資源，包括九龍公園等，需要行一段路或搭車前往。佐敦一貫係鬧市環境，樓下旺中帶嘈，唔屬於靜區。

佐敦站步行約5分鐘，600米範圍內有多達99個公共交通站點，巴士小巴網絡覆蓋全面。實質住起上嚟，返工返學等日常出行選擇多，唔使擔心冇車搭，但繁忙時間佐敦站人流頗多。

屋苑得5伙，無管理處、無會所、無停車場，日常生活完全依賴周邊社區設施。附近街市、食肆、商舖齊全，但大廈維修同清潔需要業主之間自行協商處理，同大型屋苑好唔同。