譚公道73號73 Tam Kung Road

土瓜灣站步行約7分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、啟德、烏溪沙一帶方便。土瓜灣道及馬頭圍道有多條巴士及小巴路線，包括去旺角、觀塘、中環嘅路線，選擇唔少。實際生活上，土瓜灣站唔算話好近，行7分鐘喺夏天或落雨時會覺得有啲遠，但整體交通網絡尚算完整，返工通勤問題不大。

生活配套係譚公道73號嘅明顯弱項。附近街舖以小商戶為主，買餸要去土瓜灣街市（約10分鐘步程），大型超市或商場選擇有限。食肆以舊區地道小店為主，缺少大型連鎖餐廳。醫療配套反而係亮點——播道醫院步行約3分鐘，急症服務約0.4公里，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步要行遠少少去海心公園或搭車出去。

欠缺近期成交數據，但以土瓜灣舊區單幢樓定位，呎價通常低於同區大型屋苑如翔龍灣、傲雲峰。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

土瓜灣站步行約7分鐘，屯馬綫來往尖東、紅磡、啟德方便，但距離唔算話好近，尤其落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。巴士小巴路線選擇多，整體通勤尚可接受。

附近以舊區街舖為主，買餸要去土瓜灣街市（約10分鐘步程），大型超市同商場選擇有限。日常生活唔似大型屋苑咁方便，買日用品通常要行遠少少。

34小學校網有18間學校，係九龍城區傳統名校網，對有小朋友嘅家庭嚟講係好大吸引力。1.2公里範圍內有多達138間學校，選擇極多。

播道醫院步行約3分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有21個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、做運動或散步通常要行遠少少去海心公園，或者搭車出去九龍城碼頭海濱。