福佬村道76號76 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約4分鐘，係屯馬綫車站，來往啟德、土瓜灣、尖東以至紅磡都直接。九龍城傳統上巴士小巴網絡成熟，太子道東同聯合道有多條巴士線來往旺角、中環等地。實際生活上，宋皇臺站班次較疏（約5-7分鐘一班），繁忙時間月台亦較擠迫，但整體通勤仍然方便。對於唔近港鐵站嘅九龍城舊區嚟講，呢個步行距離算係合理。

九龍城生活配套以街坊式為主，附近有九龍城街市同幾間超市，買餸買日用品算方便。食肆選擇係九龍城強項，方圓幾條街有大量泰國菜同地道小館。醫療配套唔錯，最近診所步行約1分鐘，急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.6公里。不過，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想跑步做運動通常要行遠少少去九龍寨城公園或搭車出啟德。

九龍城單幢舊樓成交向來以用家主導，放盤量少。福佬村道76號僅10伙，市場流通性有限，業主議價空間通常較窄。52年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，九龍城舊樓呎價一般低於啟德新區，但41校網溢價令價格有一定支持。

宋皇臺站步行約4分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、啟德；太子道東同聯合道巴士線選擇多，整體通勤合理。

41小學校網係傳統名校網，區內有18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等，對家庭客極具吸引力。

最近診所步行約1分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂場地或體育館，想做運動通常要行去九龍寨城公園或搭車出啟德。

1.2公里內未見大型公共開放空間，九龍城舊區街道較窄，車流人流較多，居住環境偏向稠密。