窩打老道76A號76A Waterloo Road

最近港鐵係旺角東站（步行約10分鐘），比起同區其他屋苑算係隔涉。600米範圍內有超過100個公共交通站點，包括沿窩打老道嘅巴士同小巴線，來往旺角、九龍塘同港島尚算方便。實際生活上，日常出入主要靠巴士同小巴，繁忙時間等車時間較長；如果搭港鐵，由屋苑行到月台大約要預10-15分鐘，落雨天或拎住重物會比較吃力。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。步行範圍內未見大型超市或濕貨街市，日常買餸通常要行出旺角或窩打老道另一邊先有較多選擇。食肆方面，附近以住宅區為主，選擇有限，想多啲嘢食要行10分鐘去旺角一帶。醫療配套反而係亮點，廣華醫院距離約0.4公里，步行5分鐘內可達急症室同普通科門診。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要去遠少少嘅九龍仔公園或京士柏遊樂場。

欠缺近期成交及呎價數據，但以同區何文田單幢舊樓觀察，此類物業放盤極少，業主叫價通常參考同區34校網嘅舊樓水平。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅3伙，市場流通性低，買賣雙方議價空間較窄，成交周期一般較長。

最近港鐵旺角東站步行約10分鐘，日常出入主要靠巴士小巴，繁忙時間等車時間較長，落雨天行去車站會比較吃力。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內學校數量達166間，係呢個屋苑最突出嘅優勢，適合有小朋友嘅家庭考慮。

廣華醫院距離約0.4公里，步行5分鐘內可達急症室，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近未見大型超市或街市，日常買餸食飯選擇有限，通常要行出旺角一帶先有較多選擇，生活上需要習慣出街前計劃好。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動要去九龍仔公園或京士柏遊樂場，日常放鬆空間有限。

全幢只有3個單位，無管理處、無會所、無電梯，大廈清潔維修由業主自行協商處理，鄰里關係直接但管理上需要更多自主安排。