太子道西77號77 Prince Edward Road West

太子站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，來往港九新界相當方便。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，深夜返歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、轉車彈性大；代價係太子站常年繁忙，返放工時間人流較擠迫，但整體通勤體驗仍算穩定。

太子同旺角交界係九龍最成熟嘅消費區之一，樓下就係花園街街市、旺角熟食中心、超市同各式食肆，買餸食飯行街全部步行5至10分鐘內搞掂。大型商場如MOKO、朗豪坊亦在短途步程內。醫療方面，廣華醫院約1.2公里，附近有多間私家診所。代價係環境較嘈雜，人流車流密集，住慣靜區嘅人需要時間適應。

太子道西77號欠缺近期公開成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅14伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角太子一帶租務需求穩定。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。彌敦道同太子道西沿線巴士小巴選擇多，通宵線亦充足。代價係太子站繁忙時間人流較多，但整體通勤算穩定。

位處太子旺角交界，花園街街市、超市、食肆、診所全部步行可達，日常生活非常方便。大型商場MOKO同朗豪坊亦在短途步程內，買嘢食飯選擇極多。

32校網小學有8間，競爭向來激烈。雖然附近1.2公里內有156間學校，但校網內傳統名校選擇唔多，有小朋友嘅家庭需要仔細考慮升學部署。

最近診所僅約0.1公里，日常睇醫生好方便。廣華醫院約1.2公里，提供急症服務。2公里範圍內有17個醫療點，整體醫療配套充足。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。周邊地區有3項大型公園/綠化資源，但需要搭車前往。