譚公道77號77 Tam Kung Road

土瓜灣站步行約7分鐘，係屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、尖東以至新界東都算方便。土瓜灣道同馬頭圍道有多條巴士及小巴路線，包括去旺角、觀塘、中環嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，土瓜灣站唔係大型轉車站，返港島需要喺鑽石山或尖東轉車，通勤時間比九龍塘沿綫略長。區內小巴網絡發達，但路面交通繁忙，塞車時段要預留時間。

譚公道一帶以舊區民生小店為主，附近有小型超市同藥房，但大型街市或超市選擇有限，買餸通常要行去土瓜灣街市或搭車去九龍城街市。食肆以地道茶餐廳同小炒店居多，選擇唔算多。醫療配套反而係亮點：播道醫院步行約3分鐘，急症服務約0.4公里，附近亦有多間普通科診所。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行遠啲去九龍寨城公園或海心公園。

譚公道77號屬極低密度單幢舊樓，全幢僅7伙，放盤極少，市場成交紀錄有限。以土瓜灣區同類舊樓參考，呎價一般較大型屋苑低一截，但勝在入場門檻低。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。此類物業通常以收租為主，租金回報率有機會高於區內大型屋苑。

土瓜灣站步行約7分鐘，600米內有過百個公共交通站點，巴士小巴選擇多。但土瓜灣站唔係大型轉車站，返港島需要轉車，通勤時間比想像中長少少。

附近以舊區民生小店為主，買餸食飯選擇有限，大型超市同街市都要行一段路。日常購物唔似大型屋苑咁方便，買餸通常要預多少少時間。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有141間學校，涵蓋多間傳統名校，係呢個價位好難得嘅校網優勢。有小朋友嘅家庭會特別留意呢點。

播道醫院步行約3分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有20個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑少數配套較強嘅一環。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行去九龍寨城公園或海心公園。舊區環境比較密集，街道車流量高，寧靜度一般。