福佬村道78號78 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約4分鐘，係屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、紅磡、尖東一帶直接方便。九龍城傳統上巴士路線密集，太子道東及聯合道有多條巴士及小巴路線來往旺角、深水埗、觀塘及港島。實際生活上，交通選擇算多，但宋皇臺站位處啟德發展區邊緣，往港島方向需轉車一次，整體通勤時間比九龍塘或旺角站略長。

九龍城舊區生活配套成熟，街市、超市、茶餐廳、老字號食肆林立，步行範圍內買餸食飯選擇豐富。醫療配套較好，最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生方便。康樂方面就比較弱，1.5公里內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德跑道一帶。

福佬村道78號欠缺近期成交紀錄，但九龍城舊區單幢樓向來以用家及收租客為主，放盤量極少。全幢僅3伙，業主議價空間有限。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區樓齡相若嘅舊樓呎價一般較大型屋苑低，但單位面積大（847呎），總價門檻唔低。

宋皇臺站步行約4分鐘，屯馬綫直達啟德、紅磡、尖東。太子道東及聯合道巴士線選擇多，但往港島需要轉車，整體通勤時間比九龍塘站略長。

41小學校網係九龍傳統名校網之一，區內有18間小學，包括多間熱門學校。1.2公里範圍內合共164間學校，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有19個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便，係九龍城舊區嘅生活優勢之一。

1.5公里內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德跑道一帶，日常運動彈性較低。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，九龍城舊區街道較窄，車流人流多，居住環境以方便換取寧靜，適合習慣市區生活嘅人。