川龍街79號79 Chuen Lung Street

荃灣站步行約5分鐘，係荃灣綫核心站，往太子約12分鐘、旺角約15分鐘、金鐘約25分鐘。川龍街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往葵涌、青衣、屯門嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，荃灣站繁忙時間人流較高，但班次密，整體通勤穩定。如果要去港島東或新界北，需要喺美孚或荔景轉車，車程稍長。

荃灣市中心配套成熟，樓下川龍街本身有街市雜貨，步行5分鐘內可達荃灣街市、千色匯、荃灣廣場，買餸購物算方便。食肆選擇多，由街坊小炒到連鎖餐廳都有。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，最近急症醫院約0.4公里，日常睇醫生唔使擔心。最大短板係康樂設施——1.5公里範圍內無康樂中心或體育館，想跑步游水要去荃灣西約體育館或城門谷，需要搭車。

川龍街79號欠缺近期成交紀錄，但參考荃灣市中心同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，荃灣租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

荃灣站步行約5分鐘，荃灣綫直達太子、旺角、金鐘。川龍街一帶巴士小巴路線多，通勤選擇充足，但繁忙時間站內人流較高。

荃灣市中心配套成熟，樓下街市、商場、食肆齊全，日常買餸購物好方便。但屋苑本身無任何設施，會所、泳池欠奉，生活上要依賴周邊公共配套。

身處62校網，1.2公里範圍內有96間學校，小學有18間選擇，包括多間區內受歡迎嘅學校。對有小朋友嘅家庭係明顯優勢，但校網競爭情況需自行了解。

最近普通科診所僅0.1公里，急症醫院約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都好近。2公里內有6個醫療點，醫療配套以舊區標準嚟講算充足。

1.5公里範圍內無康樂中心或體育館，想跑步、游水、打波要去荃灣西約體育館或城門谷，需要搭車。日常想落樓散步嘅話，附近公共休憩空間亦唔多。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均為零，附近以舊區街道同商住混合為主，綠化覆蓋偏低。想放狗、親子戶外活動或散步，通常要行遠少少去荃灣海濱或城門谷。