橡樹街79號79 Oak Street

奧運站步行約7分鐘，經匯豐中心天橋可避開馬路，落雨都算方便。奧運站係東涌綫，往中環約8分鐘、九龍站一站直達。大角咀亦有小巴往旺角、深水埗，巴士路線選擇相對少。實際生活上，返工時間東涌綫班次穩定，但往港島方向要喺香港站轉車；去九龍東或新界就要搭返旺角轉觀塘綫，整體通勤時間比奧運站周邊大型屋苑稍長。

大角咀生活配套以舊區小店為主，橡樹街附近有街市、雜貨舖、茶餐廳，日常買餸食飯唔成問題。步行約10分鐘可到奧海城，超市、戲院、食肆選擇較多。醫療方面係亮點，步行約0.3公里有普通科診所，廣華醫院約1.1公里，睇醫生算方便。區內缺乏大型公園或康樂設施，想跑步做運動通常要行去櫻桃街公園或海濱長廊。

橡樹街79號欠缺近期成交紀錄，但參考同區大角咀單幢舊樓，實用呎價一般約$9,000-$11,000水平，較奧運站周邊大型屋苑（如維港灣、帝柏海灣）平一大截。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，租金回報一般高於大型屋苑。

奧運站步行約7分鐘，東涌綫往返港島核心區算快，但比起旺角站沿線物業始終多行幾步。大角咀內街巴士選擇有限，去九龍東或新界通常要行出旺角搭車。

32校網雖然有8間小學，但區內傳統名校競爭激烈，派位壓力大。中學網油尖旺區有9間Band 1中學，但入學競爭同樣高，有小朋友嘅家庭要預早部署。

步行約0.3公里有普通科診所，廣華醫院約1.1公里，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生或急症都算方便，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

橡樹街屬內街，車流人流比旺角主幹道少，居住環境相對寧靜。但1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去櫻桃街公園或大角咀海濱。

1.5公里內無政府康樂設施（如體育館、游泳池），日常做運動要去奧海城健身室或櫻桃街公園跑步。大角咀海濱長廊適合散步，但設施選擇有限。