白加士街79號79 Parkes Street

佐敦站位於荃灣綫，步行僅1分鐘直達，返中環約8分鐘、金鐘約6分鐘、尖沙咀約3分鐘，係港鐵網絡中樞位置。彌敦道沿線仲有大量巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段通宵小巴選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，無論返工定夜歸都唔使擔心交通問題；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

佐敦係九龍傳統民生區，樓下白加士街一帶有大量茶餐廳、燒味舖、糖水舖，日常食飯選擇豐富。買餸可步行約5分鐘到官涌街市或佐敦道街市，超市則有惠康及百佳。醫療配套突出，0.5公里內有普通科診所，0.6公里即達伊利沙伯醫院急症室，2公里範圍內有10個醫療點，睇醫生相當方便。代價係區內較少大型公園或公共休憩空間，想散步要行遠少少去九龍公園或海濱。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行1分鐘直達，荃灣綫幾站到中環、金鐘、尖沙咀，彌敦道沿線仲有大量巴士小巴選擇，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

31校網只有10間小學，選擇相對有限，對有小朋友嘅家庭吸引力較低。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，但競爭向來激烈。

0.5公里內有普通科診所，0.6公里即達伊利沙伯醫院急症室，2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都相當方便。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘步程）或尖沙咀海濱。區內綠化資源主要靠佐敦道花園呢類細規模設施。

白加士街一帶食肆選擇豐富，官涌街市買餸方便，但屋苑本身無任何設施，洗衣、收貨、垃圾處理全部要靠自己，同有管理處嘅大型屋苑生活體驗好唔同。