譚公道79號79 Tam Kung Road

最近港鐵係土瓜灣站，步行約7分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、啟德一程直達，唔使轉車。土瓜灣道同馬頭圍道一帶有多條巴士及小巴路線，來往旺角、觀塘及港島。實際生活上，土瓜灣站距離稍遠，落大雨或者拎重嘢會覺得唔太就腳，而且區內交通繁忙，繁忙時間路面擠塞常見。

土瓜灣係傳統舊區，譚公道一帶以街舖為主，買餸可以行去土瓜灣街市或附近嘅小型超市，食肆選擇多但以街坊茶記同小食店為主。大型購物要搭車去九龍城廣場或啟德新區。醫療配套唔錯，播道醫院步行約3分鐘就到，急症服務約0.4公里內有醫院支援。康樂方面比較弱，步行範圍內未見大型體育中心或公園，想散步做運動通常要行遠少少去海心公園或啟德跑道。

土瓜灣單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，譚公道79號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期可能較短。同區比較，鄰近嘅欣榮花園或海悅豪庭樓齡較新、配套較齊，但入場門檻亦相應較高。此類物業買賣以用家主導為主，投資收租回報率一般較大型屋苑高。

土瓜灣站步行約7分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡同啟德，唔使轉車算方便。但7分鐘路程喺落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠，而且土瓜灣道繁忙時間塞車常見，搭巴士要預鬆時間。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內學校超過140間，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭，校網優勢明顯，但實際派位結果要視乎競爭情況。

播道醫院步行約3分鐘就到，急症服務約0.4公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有支援，對長者或家庭客係加分位。

步行範圍內未見大型體育中心或公共運動場，想跑步、打波通常要行去海心公園或啟德發展區。日常休憩空間有限，鍾意做運動嘅人要留意呢點。

譚公道一帶係典型舊區，街道較窄，車流人流多，1.2公里內未見大型公共開放空間。想搵地方散步或放鬆，通常要行遠啲去海邊或公園。